Tulajdonostól eladó

Vállalkozás és családi ház egyben eladó!

84.900.000 Ft
12
12
√Črt√©kes√≠t√©s:
Eladó
√Āllapot:
√öjszerŇĪ
V√ĀLLALKOZ√ďK figyelm√©be!TULAJDONOST√ďL!Nagyobb volumenŇĪ v√°llalkoz√°sra v√°lt√°s miatt √ĀRON ALUL elad√≥ Budapest vonz√°sk√∂rzet√©ben Szigetszentmikl√≥s √©s Szigethalom dinamikusan fejlŇĎdŇĎ v√°llalkoz√°si r√©gi√≥j√°ban, k√∂zponti √∂vezetben fŇĎ√ļtvonalon egy 586 m2-es vegyes √∂vezetbe sorolt SAROK telken √°ll√≥ ingatlan.Az ingatlanon jelenleg egy 349 m2 brutt√≥ alapter√ľlet√ľ √©p√ľlet, melyben egy csal√°di h√°z √©s 50 m2 es aut√≥szerelŇĎ mŇĪhely tal√°lhat√≥.Jelenleg 15 √©ve mŇĪk√∂dŇĎ, kiterjedt vend√©gk√∂rrel rendelkezŇĎ aut√≥kl√≠ma jav√≠t√≥mŇĪhely √ľzemel,melynek belmagass√°ga t√∂bb mint 3 m√©ter, ez√©rt kisteheraut√≥k jav√≠t√°s√°ra is alkalmas.A 3 szintes csal√°di h√°zat jelenleg k√©t gener√°ci√≥ lakja, de minim√°lis √°talak√≠t√°ssal b√°rmilyen rendelŇĎ, iroda, kereskedelmi-szolg√°ltat√≥ tev√©kenys√©gre is alkamas, 3 f√°zis√ļ ipari √°ram van.Vegyes √∂vezetŇĪ besorol√°sa miatt b√°rmilyen v√°llalkoz√°s √ľzemeltethetŇĎ ak√°r 0-24 ben is.Az ingatlan ter√ľlet√©n 120 m2 szil√°rd burkolat√ļ parkol√≥ is tal√°lhat√≥, mely alkalmas a v√°llalkoz√°shoz √©rkezŇĎ j√°rmŇĪvek parkol√°s√°ra. A mŇĪhely mellett tal√°lhat√≥ egy fedett, lebetonozott g√©pkocsi t√°rol√≥, mely minim√°lis r√°ford√≠t√°ssal egy √ļjabb 50 m2 es mŇĪhely,vagy √ľzlet kialakit√°s√°ra alkalmas.A ker√≠t√©s az utcai fronton 2 m√©ter magas z√°rt betonker√≠t√©s. A h√°z m√∂g√∂tt elszepar√°lt kertr√©sz plusz s√ľt√∂getŇĎ tal√°lhat√≥.
Az ingatlan k√∂zel√©ben minden fontos szolg√°ltat√°s, infrastrukt√ļra megtal√°lhat√≥, azaz bev√°s√°rl√≥ k√∂zpontok, iskola-√≥voda, orvosi rendelŇĎk,gy√≥gyszert√°rak,j√°r√°si hivatal,korm√°nyablak,okm√°nyiroda,posta,√©s sok m√°s egy√©b, j√≥ t√∂megk√∂zleked√©ssel megk√∂zelithetŇĎ minden
A h√°z fŇĪt√©se k√∂zponti fŇĪt√©ssel van megoldva, emelett fel van szerelve 3 db hŇĪtŇĎ-fŇĪtŇĎ berendez√©s is, riaszt√≥rendszerrel ell√°tva.
F√∂ldszint nett√≥ alapter√ľlete: 147.5 m2, ebbŇĎl sz√©lfog√≥ 2,8 m2, nappali-√©tkezŇĎ 38 m2, konyha 12 m2, f√ľrdŇĎszoba 11 m2, h√°l√≥szoba 12 m2, mŇĪhely 40,8 m2, hozz√°tartoz√≥ mosd√≥ √©s iroda 9 m2.
TetŇĎt√©r nett√≥ alapter√ľlet: 137.5 m2, ebbŇĎl k√∂zlekedŇĎ 12 m2, wc 2 m2, 1.szoba 13 m2, 2.szoba 21 m2, 3.szoba 21 m2, 4.szoba 22 m2, terasz 47 m2.
Pince nett√≥ alapter√ľlet: 17,5 m2.
Pinc√©ben tal√°lhat√≥ f√ļrt k√ļt √©s h√°zi v√≠zmŇĪ, g√°zkaz√°n √©s g√°zboyler.A pince teljesen elszigetelt a h√°z t√∂bbi r√©sz√©tŇĎl,ez√©rt kiz√°rt, hogy b√°rmilyen √©g√©sterm√©k, vagy sz√©nmonoxid a lak√≥t√©rbe, √©s a mŇĪhelybe ker√ľlj√∂n, ez√°ltal biztons√°gosabb, mint a lak√≥t√©rben elhelyezett fŇĪtŇĎk√©sz√ľl√©kek.
Az √©p√ľlet f√∂ldszintj√©n nagy terŇĪ amerikai konyh√°s nappali, egy h√°l√≥szoba, √©s nagy m√©retŇĪ f√ľrdŇĎszoba tal√°lhat√≥. A f√∂ldszinten k√©t bej√°rat tal√°lhat√≥, mely,esetleges v√°llalkoz√°s eset√©n nagy elŇĎnyt jelenthet.
A tetŇĎt√©rben a k√∂zlekedŇĎbŇĎl 4 k√ľl√∂n bej√°rat√ļ szoba, √©s egy wc √©rhetŇĎ el, a k√∂zlekedŇĎ folyos√≥ v√©g√©n lehet kijutni a nagym√©retŇĪ teraszra, mely mŇĪfŇĪvel van boritva.Fent kialakithat√≥ konyha √©s f√ľrdŇĎszoba is,t√∂bb gener√°ci√≥ sz√°m√°ra teljesen elszepar√°lt ig√©ny eset√©n, ak√°r h√°ts√≥ bej√°rat is megoldhat√≥.
Az aut√≥szerelŇĎ mŇĪhelyben tal√°lhat√≥ 40 m2-es javit√≥t√©r, hozz√°tartoz√≥ iroda √©s vizesblokk is van, melynek m√©rete: 9m2. A mŇĪhely rendelkezik mŇĪk√∂d√©si,√©s a hozz√°tartoz√≥ √∂sszes enged√©llyel.
A h√°z √©s a mŇĪhely is 30-as ytong falaz√≥blokkb√≥l √©p√ľlt 5 cm dryvit szigetel√©ssel, hŇĎszigetelt m√ľanyag nyil√°sz√°r√≥kkal, ez√°ltal az √©p√ľlet megfelel a modern hŇĎ √©s hangszigetel√©s elv√°r√°sainak.
TetŇĎszerkezet f√°b√≥l k√©sz√ľlt, melyre zsindely fed√©s ker√ľlt /zsindely,al√°t√©t lemez,p√°raz√°r√≥ f√≥li √©s OSB/.
A h√°z saj√°t hossz√ļt√°v√ļ haszn√°latra √©p√ľlet, minŇĎs√©gi alapanyagok felhaszn√°l√°s√°val, nem profitorient√°lt volt az √©pitkez√©s.
email. 65vivike tel: 06302215951
Feltöltve: 2021 december 17., 18:04
Hirdetés jelentése
hirdetés
Azonosító: mqen4u
84.900.000 Ft
hirdetés
√úzenet k√ľld√©se az elad√≥nak
Soha ne utalj elŇĎre p√©nzt, ha nem ismered az elad√≥t!
Legjobb, ha mindig szem√©lyesen int√©zed az ad√°sv√©telt, valami forgalmas helyen ahova ne egyed√ľl menj, c√©lszerŇĪ magaddal vinni bar√°todat is.
Ha bárhol szabálytalanságot, visszaélést észlelsz az oldalon, használd a "hirdetés jelentése" gombot!
Adokveszek.hu Kft. © 2020
Minden jog fenntartva.
Belépés Regisztráció Részletes keresés