TROPICAL GARDEN & PUB - EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
Az ÁR: 951eFt/Nm! Amely TARTALMAZZA A TELJES STÚDIÓ TECHNIKÁT, CLUB FELSZERELÉST és BERENDEZÉST.
A HIGH Technológiával felszerelt rendezvényközpont teljes berendezéssel, most CSAK 951eFt/Nm.
A tárgyi eszközök értéke: 148MFt!
Ez egy egyedülálló befektetési lehetőség!

Eladó Siófok egyetlen Clubja, amely évek óta sikeresen működik a belváros szívében.

TROPICAL GARDEN & PUB - ÜZLETI ADATOK
Az ingatlan belső design 2021-ben került megépítésre, amely minőségében és technikai felszereltségében egyedülálló, ezzel Siófok legújabb és legmodernebb szórakozóhelyévé nőte ki magát.
A 13 DLP kivetítővel felszerelt club helység elképesztő vizualizációkra alkalmas. Konferenciákra, céges rendezvényekre, színpadi előadásokra és esküvőkre tervezett fény és hangtechnika széles spektrumot nyit a szórakoztatásra.

A technikai részletek: lásd weboldal:
• Vendéglátó tevékenység típusa: Zenés-táncos szórakozóhely
• Címe: 8600 Siófok, Fő utca 174-176. pinceszint 1. hrsz: 6453/4/B/1
• Az üzlet elnevezése: Tropical Garden & Pub
• Az üzlet alapterülete: 456 m2
• Az üzlet befogadóképessége: 275 fő

MULTIFUNKCIÓS SZÓRAKOZÓHELY – LATEST TECHNOLOGIE FROM THE NETHERLANDS
IGÉNYES ILLEMHELYEK - DYSONNAL A+ MINŐSÉG
SOKOLDALÚ FELHASZNÁLHATÓSÁG: CÉGES RENDEZVÉNY, CLUB, ESKÜVŐ - IGÉNYES KÖRNYEZETBEN

TROPICAL GARDEN & PUB - ÁLTALÁNOS TECHNIKAI ADATOK
MINŐSÉG és KAPACITÁS
A vendégtér kényelmes bőrfotelekkel van felszerelve. A padozat színpad és bokszok nélkül: 8,5m x 15m x 3,1m Az épület akkreditált befogadóképessége: 275 fő Ruhatár: 300 kabát tárolható.

HANGRENDSZER: JBL-PRX aktív hangrendszer
• 4 db JBL PRX815 aktív TOP hangfal
• 4 db JBL PRX818XLFW aktív SUB hangfal
• 8x1500 W teljesítmény (D osztályú erősítő)
• DBX DriveRack PA2 rendszervezérlő processzor

EGYEDI TERVEZÉSŰ KOKTELBÁR
A koktélbár jelentős hűtő-fagyasztó kapacitással rendelkezik, külön klímával, saját professzionális elszívó rendszerrel.

FÉNYTECHNIKA
• 12 db BeamZ Panther 25 RGBW Spot Movinghead robotlámpa
• 12 db BeamZ Panther 15 RGBW CREE LED robotlámpa
• 16 db BeamZ MHL-74 Wash 7x10w Quad LED robotlámpa
• 4 db RGBW lézer • 2 db Mirror ball, 4db DMX spottal
• 1 db DMX Low fog ködgép • 4 db UV DMX LED bar

FÉNYVEZÉRLÉS (Lighting mode) Pioneer Dj RB-DMX1
• Automatikus fényvezérlés (DMX interfész)
• 13 000 különböző fényhatás, Macro Mapping zeneszámonként
• PIONEER DDJ-RR video/DMX switcher

VETÍTÉS TECHNIKA (PROJECTION MAPPING)
A vendégtérben és minden bokszban telepített DMX vezérelt LED panelek, hangulatfények..
• 13db HD DLP projektor, automatikus video show
• 4db HD DLP égbolt projektor
• 20ch HDMI switcher
• 1db 12core I7 Video Server
• Több video: https://youtu.be/F7xxJqG8Iao

DJ TECHNIKA
• 1db PIONEER DJ DDJ-XP2
• 1db PIONEER DDJ-RR (3,4 DECK)
• 1db Allen & Heath ZED60-14FX
• 2db NEXT Pro Audio PFA8 aktív DJ monitor

PIONEER DJ Rekordbox (FULL PLAN)
• Export mode, Cloud Library Sync, Performance feature, DVS control, Sequencer
• Vocal position detection, Edit mode, RMX EFFECTS , Lyric feature
• Video feature , Lighting mode
• 2 db DJ MIC: Shure SM58-LCE

HÁZAUTOMATIZÁLÁS
Zigbee: Az egész ingatlan központi házautomatizálással ellátott, az összes technikai eszköz távolról menedzselhető Az összes fény DMX vezérelt.

KAMERA: Az ingatlan 32 Kamerás Dahua rendszerrel van felszerelve..

ÁRAMELLÁTÁS: A beépített hang és fénytechnika áramellátása 3 x 80 A.

LÉGTECHNIKA
Az ingatlan teljes terület légcsatornázot, ezzel a TTK központi hővisszanyerős szellőztető rendszer folyamatos friss levegőt biztosít. Gyártó: Könnyűipari Szerelési és Építő vállalat: 2 db 3kW-os légcserélő 1200m3/óra, hőcserélővel, főtőrendszerrel ellátva. A szellőztető rendszer 23Kw+30Kw hűtő-fűtő kapacitású klímarendszerrel szerelt.

IRODA, BACKSTAGE, PARKOLÁS
Az iroda zárható öltözővel, önálló zuhanyzóval és wc-vel ellátva, itt találhatóak a kamera rendszer monitorai is. Az iroda egyben a backstage is, amely külön bejáratta a Kele utca felől van. A tágas saját parkoló közvetlenül az épület mellett található.
A parkoló kártyával nyitható.

AZ INGATLAN RÉSZLETEK - KIVITELI TERVEK

DOCUMENTATION
A kivitelezés előtt tudatos tervezés történt, ezért az ingatlan minden részről részletes tervdokumentációval rendelkezik.

A belső építészet 3D ben kerül megtervezésre.

GARDEN
A Club a hozzá kapcsolódó Pub és Garden helységekből áll.
A Club és a Pub részek, külön bejárattal rendelkeznek.
A Gardenen keresztül érkezünk a Club helységbe

THE CLUB
A Club közepén 2 nagy táncterület található, amely kényelmes teret biztosít 300 főnek.

STAGE
A színpad hang és fénytechnikával szerelt és koncert fellépésre is alkalmas. (A képen DJ pulttal szerelve látható a sztárfellépő számára.)

VENDÉGTÉR
A táncteret 10 hangulatos boksz övezi, melyek minőségi bőr fotelekkel felszerelt, kényelmes helyet biztosít a vendégeknek.

VIP
A Club 2 oldalán 2db VIP boksz is található, a kiemelt vendégek számára.

2 BARTENDER SPOT
A koktélbár 300 vendég kiszolgálására képes, kiváló minőségű termékekkel. Mindkét oldalnak saját cassa / NFC fesztiválrendszere van.

FULLY EQUIPPED KITCHEN
A konyha: Kombi sütő-pároló 10,8kW, 3db 3kW Fritőz, 9kW Lapsütő, 3kW Palacsintasütő, 2db 3kW Mosogató gép, 14db 130l Hútőszekrény

DAHUA CAMERA SYSTEM
Az ingatlan AI Dahua kamera rendszerrel van felszerelve:
NVR AI: 320 Mbps bemenet (160 Mbps, ha engedélyezve van az AI)
Kamera: IPC-HDBW5449R-ASE-NI-0360B
Távfelügyeleti rendszer.

MULTIFUNCTION VISUAL
The latest technology everywhere
Visit the place, that reality is just spectacular!
We dreamed, we planned, we built in 2021
Megálmodtuk, megterveztük, megépítettük - Építés elötti 3D bejárás.

Tropical Visual - Projection mapping
Exciting visual effects, this is tropical projection mapping.

BEFEKTETÉSI INFORMÁCIÓK
Az ingatlant és a céget tulajdonosa közvetlenül értékesíti.
• Az ingatlan az épület építésekor vendéglátó céllal épült, a társasház alapító okiratában is így szerepel.
• Az ingatlan tehermentes, köztartozásoktól, külső tartozásoktól mentes. Ugyanez vonatkozik az ingatlant tulajdonló cégre is.
• A működési engedélyt a Holland Investment Group Kft. birtokolja.
• Nincsenek aktív elkötelezettségek beszállítókkal: minden beszállító kedvező feltételeket biztosít.
• A jelenlegi tulajdonos csak ősztől tavaszig üzemelteti a Clubbot, hobbi jelleggel! Mivel az ingatlant arra tervezték, hogy az év 365 napján üzemeljen, a lehetőségek még nincsenek kiaknázva, ami jelentős további bevételnövekedést tesz lehetővé.
• Az ingatlan jelenleg újszerű állapotban van, annak minőségi kivitelezését 2021-ben hajtották végre.
• A teljes belső tér újjá lett építve, az összes gép és berendezés 2021-ben került beszerzésre. Minden belső tér új építésű, a padlótól a mennyezetig. Ennek megfelelően a csatornarendszer, a vízvezeték rendszer a légtechnika és a teljes elektromos rendszer új.

Az ingatlan tulajdonosáról és a cégről
• Az ingatlan tulajdonosának minden szükséges engedély, dokumentum a rendelkezésre áll, mindegyik érvényes, hatályos és leellenőrizhető.
• A cégnek nincs semmilyen köztartozása külső személyek, cégek, szervezetek felé, NAV és OPTEN pozitív elbírálású.

A vételár magában foglalja
• az ingatlant – Átrium Üzletház „A” fsz1
• a teljes berendezést, a felszereléseket, a raktárkészletet.
• a működési és egyéb engedélyeket átadjuk a vevő cégnek.
• a felépített üzletet - a Tropical marketing és design, visual elemeket.
• a marketing oldalakat: weboldalt, a web shopot, a facebook, az instagram és tiktok oldalt, az országos jó hírnevet.

Érdeklődés:
Túlzás nélkül állítható, hogy ezen befektetés egyedülálló lehetőség azok számára, akik ilyen helyet szeretnének maguknak.
A jelenlegi infláció mellett, üzleti szempontból ez egy kiváló lehetőség.
Komoly érdeklődés esetén várjuk egy személyes találkozóra, melynek keretében bemutatjuk az ingatlant és válaszolunk esetlegesen felmerült további kérdésekre.
Az ingatlan kiadása, cseréje, más dolog beszámítása nem cél, de speciális körülmények fennállása esetén lehetséges.

Az ingatlan bérbe nem vehető ki.
Kapcsolatfelvétel és időpont egyeztetés
emailben a tropical@tropical-garden.club e-mail címen lehetséges.

2021-BEN KÉSZÜLT A KIVITELEZÉS, A PADLÓTÓL A MENNYEZETIG.
A TROPICAL GARDEN & PUB SIÓFOK KÖZPONTJÁBAN!
SIÓFOK VÍZTORONYTÓL 50 MÉTERRE: A FŐ UTCA 176. ALATT - AZ ÁTRIUM ÜZLETHÁZ ALAGSORÁBAN!
Szélességi kör: 46.9060565 Hosszúsági kör: 18.0532064
TROPICAL CLUB SIÓFOK, Siófok, Fő Utca 176, 8600, Somogy, Hungary

MINDEN EGY HELYEN:
https://tropical-garden.club/befektetes
https://tropical-garden.club/investment

Copyright © 2023 Tropical Club Siófok - All Rights Reserved.
info@tropical-garden.club
Powered by Tropical Team