Eladó 55 nm2-es lakás Szegeden a Kisteleki Ede utcában (Rókus városrész)

? Irányár: 31,9 MFt
☎️ +36 70 941 8405

?Szeged Plázától 5 perc, az Árkádtól 20 perc sétára helyezkedik el az ingatlan, villamosmegálló (Szatymaz utcai) 2 perc séta a lakástól

? Szeged közkedvelt részén, nyugodt környezetben, jó közlekedés mellett, békés, kulturált lakóközösségű, jó állapotú (fiatalítás egyéni igény szerint szükséges lehet) folyamatosan karbantartott, 12 lakásos (magas földszintes, 3 emeletes) társasházban, 55 m2-es, különnyíló 2 tágas hálószobás, második emeleti, jó állapotú, műanyag nyílászárós, redőnyös, biztonsági ajtóval felszerelt, megegyezés szerint BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT konyhás, PANORÁMÁS, parkra néző, rendkívül világos, jó elosztású, TEHERMENTES, lakás rendkívül alacsony rezsivel, eladó.

? A lakás elrendezése igazán előnyös 2 tágas, külön nyíló, világos szoba, zöld övezetre néző erkély, előszoba, ahol akár mindent is elrejtő beépített szekrény található, fürdőszoba sarokkáddal, toilet (külön légtérben), konyha pici étkező résszel. A jelenlegi kialakítás további lehetőségeket rejt az új tulajdonosok részére, akár egy harmadik halószoba vagy egy nappali is kialakítható, ha igény van rá. A szobákban parketta, a többi helységben világos járólap van lerakva. A lépcsőház és környéke rendkívül rendezett.

? Fűtése távfűtés (egyedi méréssel),
Közösköltség 10ezer Ft/hó
A lakás össz rezsije téli hónapokban is kevesebb, mint 20ezer Ft/hó

Az ingatlan per és tehermentes, 1/1-es tulajdonban van.

? A belváros tömegközlekedéssel 5 perc alatt elérhető, ? ?️ A parkolási lehetőség közvetlen a ház előtt megoldott. Kitünő bicikliút, villamosút van a környéken kiépítve

➡️ Remek választás ELSŐ LAKÁSNAK, illetve BEFEKTETÉSNEK egyaránt! Jelenleg albérlők laknak az ingatlanban, akik amennyiben befektetés céllal kerül megvásárlásra a lakás, szívesen hosszabbítanának szerződést az új tulajdonossal (jelenlegi lakbér 90e Ft/hó a szerődés június végén jár le)

- [ ] ? A környék ellátottsága kiváló, a közelben élelmiszerbolt (Tesco, Penny) pékség, kis ABC, Babaszafari Bababolt, McDonald’s, Búvár Tó, Lencsés-tó, gyógyszertár, posta, park, játszótér, bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, edzőterem, éttermek, bevásárlóközpont (Szeged Pláza)megtalálható.

Ha felkeltette az ingatlan a figyelmét érdeklődni telefonon vagy üzenetben lehet. Minden kérdésre szívesen válaszolok. Ingatlanközvetítő segítségét nem kívánom igénybe venni

☎️ Takács Judit +36 70 941 8405