A ház Pécsen, Budai külváros családiházas zöldövezetében található, 8 perc sétára van Trüffel cukrászda, 5 percre Bártfa iskola, templom, óvoda, 15 percre Zsolnay negyed.
A telek 446m2. A ház alatt részben alagsor található, kiválóan alkalmas a kerti eszközök tárolására.
A földszinti részen kettő szoba, fürdőszoba, konyha, lépcsőház, előszoba és egy különálló WC található, mindez 95 m2-en. Az előszobából jutunk ki a teraszra, mely zöld kertekre néz. A terasz alatt régebben garázs volt, de ezt a család nyárikonyhának és egy kis spájznak alakította át. De egy kis munkával vissza alakítható garázzsá.
A lépcsőházból jutunk a tetőtérben kialakított emeleti szintre. Itt 3 szoba és egy fürdőszoba került kialakításra, zuhanyzóval. Két szoba a Mecsekre és egy szoba a városra néz.
A fűtésről gázcirkó gondoskodik, amely a közelmúltban lett korszerűsítve. A meleg vizet gázbojler állítja elő. Fával való fűtésre is alkalmas a ház. Az áramellátás 1 fázisról van megoldva, ami tovább bővíthető.
A ház rezsiköltsége 46.735Ft ( víz, gáz, villany, szemét).

A ház szigetelése 7 éve készült és ekkor az egész ház újra lett színezve.
A ház tégla építésű és kívül belül jó állapotú. A belső fényviszonya jó és a külső benapozása nagyon jó. A vétel után akár azonnal beköltözhető.

A ház, betonos úton megközelíthető. A közelben 2 buszmegálló és 3 bolt található pár perc sétára.
Iskola és óvoda is található a tágabb közelében, max. 10 perc sétára. Ez a nyugalmat nem zavarja, de a gyermekek az oviba vagy a suliba gyalog is biztonságban hamar odaérnek. Pécs belvárosa nyugodt sétával fél órára van.