LAKÁS ÁRON KERTESHÁZBA KÖLTÖZNE? SZERETNE EGY FÁRASZTÓ NAP UTÁN A SAJÁT KERTJÉBEN PIHENNI, NYÁRI ESTÉKEN A SZABADBAN GRILLEZNI, BOGRÁCSOZNI, SZALONNÁT SÜTNI? MINDEZT A BELVÁROSBAN?
NE KERESGÉLJEN TOVÁBB!

Eladóvá vált TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, 55 m2-es, 2 szobás, részben felújított, jó állapotú, különálló garázzsal rendelkező BELVÁROSI családi házunk.

Az ingatlan a Pozsonyi utcában található. A lokáció kiváló 5-10 perces séta távolságban elérhető a Búza téri piac, a buszpályaudvar, a pláza, és szinte minden közlekedési csomópont (csak néhány buszjáratot említve 2, 3, 4, 12, 14, 24, 32, melynek megállója az ingatlan 5-10 perces vonzáskörzetében található), bevásárló központok, áruházak, oktatási intézmények szintén elérhető távolságban vannak.

A szépen karbantartott 336 m2-es telek nagy része füvesített, virágoskert, sziklakert és kis konyhakert került kialakításra. Hatalmas korán érő cseresznyefa, sárga- és őszibarackfa, körtefa található az udvaron. A korai cseresznye június elején már beérik. A cseresznyefa tövében eperpalántákról lehet csemegézni a frissen szedett saját termésű epret. Az udvaron termő gyümölcskavalkádot a málna és ribizli teszi teljessé.

Egy fárasztó nap után az előtetővel rendelkező 10,75 m2-es teraszon pihenhet meg a leendő tulajdonos.

Az ingatlan rendezett, egyirányú utcában található, átmenő forgalom nem számottevő. A parkolás ingyenes az utcában.

A környék csendes, biztonságos, az utcában és a környéken lakók kedvesek, segítőkészek.

Az ingatlan jellemzői:
- TÉGLA építésű
- 5 cm külső szigetelés
- MŰANYAG NYILÁZÁRÓK+REDŐNY
- MŰANYAG BEJÁRATI AJTÓ
- VILLANYVEZETÉK RÉSZBEN FELÚJÍTOTT
- 2 SZOBA (20 M2, 15 M2)
- a telek mérete 336 m2
- konyhában, előszobában, fürdőben hidegburkolat
- szobákban laminált padló és parketta burkolat
- külön álló wc
- fürdőszoba zuhanykabinnal és kisebb káddal felszerelt
- VILÁGOS TÁGAS SZOBÁK
- KÜLÖNÁLLÓ NAGY MÉRETŰ GARÁZS 22,8 M2
- GARÁZS ALATT PINCE, FELETTE PADLÁS
- 7,26 m2 MELLÉKÉPÜLET
- fűtése gázkonvektor
- MENNYEZETEN GIPSZKARTON
- KONYHÁBAN, ELŐSZOBÁBAN, FÜRDŐBEN ÉS A WC-BEN MÉRETRE GYÁRTOTT BEÉPÍTETT SZEKRÉNY
- BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR
- BŐVÍTHETŐ ALAPTERÜLET (TÖBB LEHETŐSÉGGEL)
- cserép fedésű tető

Az ingatlan alacsony fenntartási költségű, jó állapotú, kiváló elhelyezkedésű. Leendő tulajdonosa a saját ízlése szerint bővítheti, alakíthatja.

Kiemelten ajánlom azoknak, akik kis költségvetésű belvárosi, élhető kerttel rendelkező családi házat keresnek.

Vételár: 29.990.000 Ft

Személyesen előre egyeztetett időpontban hétköznap és hétvégén is megtekinthető.

Tulajdonostól eladó.

Kérem ingatlanközvetítők ne keressenek!!!